FAQ

Waar ligt Woonpark de Grens?

Het adres van Woonpark de Grens is Grens 23 Baarle-Nassau en de exacte locatie in Google Maps is hier.

Zijn er inschrijfkosten voor Woonpark de Grens?

Nee, inschrijven is kostenloos en kan op deze site. 

Zijn de huurwoningen bedoeld voor permanente bewoning?

Ja, alle huurwoningen zijn volwaardig en bedoeld voor permanente bewoning. 

Zijn er ook sociale huurwoningen aanwezig?

Woonpark de Grens is een particulier initiatief met zowel sociale huurwoningen als huurwoningen die in het middenhuur segment vallen. 

Is er huursubsidie of huurtoeslag mogelijk?

Alle woningen zijn zelfstandige wooneenheden met eigen keuken, toilet, badkamer en dat is een vereiste voor huursubsidie of huurtoeslag. Meer informatie over huurtoeslag.

Moeten huurders servicekosten betalen?

Ja, er zijn gezamenlijke servicekosten zoals voor parkonderhoud en individuele servicekosten zoals voor elektriciteit. Deze worden maandelijks betaald middels een voorschot.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

Het klooster is een oud gebouw, maar gemoderniseerd met isolatie en dubbel glas. Op aanvraag kunnen we het energielabel verschaffen. De stookkosten zijn relatief laag.

Zijn de woningen toegankelijk voor mensen met een handicap?

De appartementen in het klooster zijn toegankelijk voor mensen met een handicap middels de zij-ingang van het klooster. In het klooster zelf is een lift aanwezig. Voor de woningen naast het klooster is het anders. De begane grond is toegankelijk, maar de eerste verdieping is alleen toegankelijk met een trap.

Zijn er ook woningen geschikt voor senioren?

De woningen in het klooster waren vroeger seniorenwoningen, met lift, brede gangen en ruime badkamer. Tegenwoordig woont jong en oud in het Woonpark, van twintiger tot tachtiger. Dus ja, de appartementen in het klooster zijn geschikt voor senioren.

Is er parkeergelegenheid bij Woonpark de Grens?

Er is een gratis parkeerterrein voor bewoners (1 auto per woning) en er is een afgesloten overdekte fietsenberging voor gezamenlijk gebruik. Daarnaast heeft elke woning een eigen berging voor opslag van spullen. 

Is er een tuin?

Het schitterende park rondom het klooster is voor alle bewoners te gebruiken als gezamenlijke tuin en er zijn bankjes aanwezig. De woningen naast het klooster hebben per woning een eigen tuin achter de woning. 

Zijn er gezamenlijke activiteiten op het park?

Het is mogelijk om activiteiten te organiseren, bijvoorbeeld in de Refter, maar deelname is altijd vrijwillig.  De Refter is een gezamenlijke ruimte op de begane grond, ingericht als café met bar, zitjes en dart bord. De Refter wordt beheerd door Frits, een bewoner met geweldig kooktalent.

Zijn er wasmachines aanwezig?

Sommige bewoners hebben een eigen wasmachine in hun woning. De meeste bewoners maken gebruik van de gezamenlijke wasruimte met drie wasmachines op de begane grond van het kloostergebouw, tegen een kleine vergoeding (optioneel onderdeel van de servicekosten). Op de tweede verdieping is er een gezamenlijk drooghok.

Zijn de woningen voorzien van keukenapparatuur?

In het algemeen zijn de woningen voorzien van een keukenblok zonder apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, kookapparatuur, etc. Soms zijn woningen al wel van voorzien van apparatuur. De dan in de woning aanwezige apparatuur wordt ter beschikking gesteld zonder onderhouds-, reparatie- of vervangingsverplichting van verhuurder.

Hoe is de sfeer op Woonpark de Grens?

Het is een woonpark met veel rust, groen en ruimte. De bewoners hebben allemaal zelfstandige woningen, maar de meeste mensen helpen elkaar indien nodig. Het is er gemoedelijk.

Moet ik een inboedelverzekering afsluiten als huurder?

Het is niet verplicht om een inboedelverzekering af te sluiten als huurder, maar het is wel slim om te doen. Het kan u helpen bij schade door bijvoorbeeld brand, storm, inbraak, lekkage, etc.

Zijn er ook vakantiehuisjes op Woonpark de Grens?

Nee, er zijn geen vakantiehuisjes op Woonpark de Grens. Alle woningen zijn vehuurd voor permanente bewoning en hebben een eigen huisnummer en brievenbus.

Is er sprake van betaling van borg bij het afsluiten van een huurcontract?

Ja, er is een verplichte borg van 1 maand huur. Deze borg krijgt u weer terug als u uw huur opgezegd heeft en uw woning plus sleutels volgens de regels opgeleverd hebt.

Van wanneer tot wanneer loopt het boekjaar voor de servicekosten?

Bij Woonpark de Grens is er sprake van een gebroken boekjaar voor de servicekosten. Het boekjaar loopt van 1 juni tot en met 31 mei in het volgende jaar. Binnen een half jaar na afloop van het boekjaar worden de voorschotten verrekend met de werkelijke kosten. Elke bewoner krijgt een individuele afrekening.

Wanneer moet de maandhuur overgemaakt worden?

De huur en het voorschot voor de servicekosten moeten voor de 1e van de maand op de rekening van Woonpark de Grens staan.

Is de kapel op het woonpark verhuurd als woning?

Nee, de kapel wordt verhuurd met een maatschappelijke bestemming (onderwijs, zorg, cultuur, religie of sport) en niet als woning. 

Is Woonpark de Grens een woningcorporatie?

Nee, Woonpark de Grens is geen woningcorporatie zoals de Leystromen of Tiwos, maar er zijn wel sociale huurwoningen en woningen die in het middenhuur segment vallen.

Hebben huurders recht op huurbescherming?

Ja, Woonpark de Grens werkt met vaste huurcontracten met huurbescherming.

Wat is de minimale huurperiode?

De minimale huurperiode is 1 jaar (12 maanden).

Wanneer is er de jaarlijkse huurverhoging?

Elk jaar wordt de huur per 1 juli verhoogd en deze verhoging wordt schriftelijk aangekondigd. Hierbij worden de wettelijke maximale verhogingen gerespecteerd.

Zijn de woningen gemeubileerd?

Nee, de woningen worden kaal opgeleverd. Soms worden er zaken ter overname aangeboden door de vorige huurder.

Welke Nederlandse mobiele provider heeft goed bereik op Woonpark de Grens?

Over het algemeen biedt het netwerk van KPN goed bereik, ook qua datasnelheid.

Wat is de opzegtermijn voor een huurder bij Woonpark de Grens?

De opzegtermijn is 1 hele kalendermaand.