Regels huurtoeslag / huursubsidie 2025

Doelgroep huurtoeslag voor huurhuizen en huurappartementen

Huurtoeslag of huursubsidie is een bijdrage vanuit het rijk om de huur van uw woning mee te kunnen betalen. Om de toeslag te kunnen krijgen, mag u niet te veel geld verdienen. Ook mag de huur van de woning niet te hoog zijn. U kunt een Proefberekening maken op de website van de belastingdienst. U vult uw situatie in en ziet dan of u toeslag krijgt en zo ja, hoveel toeslag u krijgt.

De belangrijkste voorwaarden voor huurtoeslag (2025)

Uw inkomen mag niet te hoog zijn

Hoe hoog uw inkomen mag zijn, hangt onder andere af van: 

• de huurprijs van de woning

• uw leeftijd als huurder van de woning

• de samenstelling van uw huishouden (partner, kinderen, etc.)

De Nederlandse belastingdienst heeft een speciale site voor inkomen en huurtoeslag

Uw huur mag niet te hoog zijn

Uw huur en eventuele gezamenlijke servicekosten mogen in 2025 niet hoger zijn dan € 900,07 per maand. (dit verandert in 2026)

Zijn alle bewoners van de huurwoning jonger dan 23 jaar, dan mag de huur in 2025 niet hoger zijn dan € 477,20, behalve als u al een kind hebt dat bij u woont. Dan mag de huur in 2025 toch € 900,07 zijn. (dit verandert in 2026)

U huurt een zelfstandige woonruimte

Een zelfstandige woonruimte heeft in ieder geval een eigen toegangsdeur die op slot kan, keuken en wc. En sinds 1 maart 2024 moet de woning ook een eigen douche of badkamer hebben. Heeft uw woonruimte geen douche, keuken of wc, dan is het geen zelfstandige woonruimte en kan er geen huurtoeslag aangevraagd worden.

Er zijn echter uitzonderingen helaas. Voor een woonboot kunt u bijvoorbeeld geen huurtoeslag krijgen, ook al is dit misschien een zelfstandige woonruimte. Voor een recreatiewoning kunt u meestal ook geen huurtoeslag krijgen. De Nederlandse belastingdienst heeft een speciale website gemaakt waar de huurwoning aan moet voldoen voor huurtoeslag.

Uw vermogen mag niet te hoog zijn voor huurtoeslag

U mag niet te veel vermogen bezitten, zoals spaargeld. Een bewoner mag op 1 januari 2025 maximaal € 37.395 bezitten. Partners mogen samen op 1 januari 2025 maximaal € 74.790 bezitten. Als u een thuiswonend kind heeft met vermogen dat jonger is dan 18 jaar? Dan telt dat bedrag mee bij uw vermogen.

Bijzondere situaties voor huurtoeslag

Bent u nog geen 18? Of bent u geen Nederlander? Woont er iemand met een handicap in huis? Twijfelt u of u servicekosten moet meerekenen? Of zit u in een bijzondere situatie? De belastingdienst heeft alle voorwaarden op een rijtje gezet. (dit verandert in 2026)

Veranderingen huurtoeslag 2026

Wat er verandert er op het gebied van huurtoeslag in 2026 hebben we voor u op een rijtje gezet op deze pagina.

Wat is een sociale huurwoning?

De regels omtrent sociale huurwoningen staan hier uitgelegd.

De informatie op deze pagina is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.