Huurprijzen van de huurwoningen en huurappartementen

Huurprijzen

Direct huren van de eigenaar

De woningen worden direct verhuurd door de eigenaar van het woonpark. Dit betekent dat er geen tussenpersonen zoals verhuurbureaus of makelaars zijn. Het gevolg voor huurders is dat er geen zogenaamd sleutelgeld, bemiddelingskosten, administratiekosten en contractkosten in rekening worden gebracht voor het afsluiten van een huurcontract.  

Splitsing kale huur en servicekosten

De woonlasten bestaan uit een kale huurprijs en energie- en servicekosten (vanaf nu servicekosten genoemd).

Zowel de huur als de energie-en servicekosten worden per maand in rekening gebracht (middels een voorschotbedrag voor de servicekosten). Een maal per jaar ontvangen alle bewoners een individuele afrekening van de werkelijke energie- en servicekosten. Hoe de afrekening van de service- en energiekosten precies geregeld is, kunt u lezen in de huurdershandleiding die u bij ons kunt opvragen.

Huurprijs Huurappartement (Klooster)

De kale huurprijzen van de huurappartementen variëren van ca. €  700,- tot  €  1200,-  per maand. Hier bovenop komen de genoemde energie-en servicekosten. De meeste woningen zijn sociale huurwoningen, zodat huurtoeslag of huursubsidie mogelijk is. Er zijn ook huurappartementen die in het middenhuur segment vallen.    

De bemetering van de elektriciteit is individueel per appartement geregeld. Omdat het hier tussenmeters betreft, gaat de afrekening via het voorschot servicekosten.

De verwarming is geregeld via een centrale HR ketel in het kloostergebouw en de bemetering vindt plaats middels Techem meters op de radiatoren. Ook dit zit in het voorschot servicekosten.

Servicekosten voorschot (Klooster)

Het voorschot per maand bedraagt ongeveer  €  160,- per appartement, afhankelijk van de grootte van het appartement. In dit voorschot zijn kosten als verwarming, elektriciteit, water, huisvuilafvoer, parkonderhoud, schoonmaak gangen, liftonderhoud en boiler/doorstromerhuur begrepen. De meeste bewoners blijven binnen dit voorschot. Bewoners van appartementen hoeven geen energiecontract voor gas of elektra af te sluiten.

De kosten die er voor huurders nog bij kunnen komen zijn de gemeentelijke belastingen zoals rioolrecht, onroerend zaakbelasting, reinigingsrechten, waterschapslasten e.d..

---------------------------------------------------

Huurprijs Huurwoning (huizen naast klooster)

De kale huurprijs van de woningen is ca.  €   700-1200,-  per maand. De meeste woningen zijn sociale huurwoningen, zodat huurtoeslag of huursubsidie mogelijk is. Er zijn ook huurwoningen die in het middenhuur segment vallen. Bovenop de huurprijs komen de energie-en servicekosten die een klein beetje anders opgebouwd zijn als die van de appartementen. 

Servicekosten voorschot (huizen naast klooster)

Het voorschot is hetzelfde geregeld als bij de appartementen, met uitzondering van de kosten centrale verwarming en warm tapwater, want die zijn apart geregeld en vallen buiten het voorschot. Elke woning is namelijk voorzien van een eigen HR combiketel en een eigen gasmeter. De levering van gas gaat rechtstreeks tussen bewoner en het energiebedrijf naar uw keuze. Het voorschot energie- en servicekosten bedraagt hier ongeveer €  125,- per maand.  In dit voorschot zijn kosten voor elektriciteit, parkonderhoud, schoonmaak gangen, liftonderhoud, water en huisvuilafvoer begrepen. 

De kosten die er voor huurders nog bij komen zijn de gemeentelijke belastingen zoals rioolrecht, onroerend zaakbelasting, reinigingsrechten, waterschapslasten en de kosten voor het gasverbruik.

We hebben een lijst met veelgestelde vragen opgesteld. Deze kunt u hier vinden.

Genoemde prijzen zijn indicatief en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen.