Vereenvoudiging huurtoeslag / huursubsidie 2026

Omdat het wetsvoorstel Vereenvoudiging huurtoeslag eind 2024 is aangenomen, veranderen de regels voor de huurtoeslag per 1 januari 2026. Met deze aanpassing wordt de huurtoeslag eenvoudiger en duidelijker. In dit artikel lees je welke maatregelen er dan ingaan.

Wat verandert er vanaf 1 januari 2026?

Maximale huurgrens verdwijnt

• Geen maximale huurgrens meer: je kunt huurtoeslag krijgen, ongeacht hoe hoog de huur is. Voor de berekening van de toeslag blijft er wel een grens bestaan. Dus het het bedrag aan huur boven de sociale huurgrens, dat krijgt geen toeslag. Vanaf 2026 kun je huurtoeslag krijgen over het huurdeel tot en met de maximale grens (het maximale bedrag 2025 was € 900,07, ten tijde van schrijven was het maximum bedrag voor 2026 nog niet bekend).  

Volledige huurtoeslag vanaf 21 jaar in plaats van 23 jaar

• Jongeren vanaf 21 jaar krijgen recht op de volledige huurtoeslag (in 2025 was dit vanaf 23 jaar).  Jongeren tot 21 jaar kunnen vanaf 2026 huurtoeslag krijgen als hun huur hoger is dan de zogenaamde jongerenhuurgrens (het bedrag in 2025 was 477,20, ten tijde van schrijven was het bedrag voor 2026 nog niet bekend). Meer info vind je op de site van de belastingdienst.

Geen huurtoeslag meer voor (gezamenlijke) servicekosten

• Servicekosten tellen niet meer mee in 2026 voor de huurtoeslag: de toeslag wordt alleen berekend over de kale huurprijs, dus zonder servicekosten. Voorbeelden van deze servicekosten: schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, energiekosten gemeenschappelijke ruimten, eventuele kosten huismeester, kosten voor recreatieruimten, etc.

Maximaal inkomen regeling verandert voor huurtoeslag

• Aanpassing rekenformules: de inkomensafhankelijke afbouw wordt geleidelijker. Dat betekent dat de huurtoeslag langzaam daalt naarmate je inkomen stijgt en niet dat de huurtoeslag boven een bepaald inkomen ineens verdwijnt.

Meer informatie over sociale huurwoningen

Meer informatie over sociale huurwoningen kunt u hier vinden. 

De informatie op deze pagina is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.